Jamie Inlow comenzó con un concepto, sin experiencia previa en negocios o inmobiliaria, y un regalo de 2.000 dólares de un vecino.
Le ofreció el dinero para amueblar el apartamento vacío encima del establo de ovejas merinas de su granja en Scottsville, Virginia. En 2019, ella compartió las ganancias con él tras anunciar el apartamento en Airbnb.
Inlow siempre había imaginado convertir ese único anuncio en un trabajo a tiempo completo y montar un negocio llamado Be Still Getaways para cuidar de la única vivienda.
A pesar de la afluencia de ingresos, tenía dificultades para obtener beneficios suficientes para mantenerse. En consecuencia, dependía de sus ingresos anuales de 50.000 dólares obtenidos en su función de asesora y directora de un programa estudiantil en la Universidad de Virginia.
En 2021, Inlow, junto con un miembro del personal a tiempo completo, gestionó un total de 30 listados, lo que supuso unos ingresos de 205.000 dólares. Una parte significativa de estos ingresos se destinó al mantenimiento de la propiedad, las reparaciones y la expansión de la cartera de propiedades de Be Still Getaways. Inlow revela que ese año se pagó a sí misma un salario de 10.000 dólares.
Los alquileres unifamiliares eran pequeños y relativamente baratos, por lo que los márgenes de beneficio eran bajos. Para el verano de 2022, la reputación de Be Still Getaways y su relación de trabajo con un agente inmobiliario del barrio eran lo suficientemente sólidas como para que Inlow añadiera propiedades vacacionales más grandes y opulentas a su cartera.
Pudo contratar a más empleados y dejar sus otros dos empleos al dispararse los ingresos.
129 propiedades son gestionadas ahora por Be Still Getaways en Virginia. Según documentos examinados por CNBC Make It. obtuvieron 2,28 millones de dólares en ingresos el año pasado a través del sitio de alquiler Eviivo y Airbnb. Inlow dice que la empresa aumentó sus ingresos en otros 600.000 dólares a través de una tercera plataforma llamada Hostify.
Su marido también se unió a la empresa tras dejar su trabajo como profesor. Según Inlow, entre los dos ganan 150.000 dólares al año con Be Still Getaways.
A partir de ahora, Inlow habla de lo que le hubiera gustado saber al principio, de cuál es la principal diferencia entre un negocio secundario y un negocio a tiempo completo, y de si otras personas pueden o no igualar su nivel de éxito.
Jamie Inlow afirma que su disposición desempeña un papel importante en su éxito. Se ve a sí misma como una persona con una fuerza de voluntad y una ambición excepcionales. Puede parecer hipercentrada y lleva a cabo sus decisiones.
Llegó a numerosos compromisos contractuales cuando gestionaba 20 propiedades ella sola. Hace dos años, si alguien me hubiera dicho: “Oye, vivo en esta propiedad local seis meses al año. ¿Puedes gestionarla la otra mitad?”. Ella habría respondido: “Sí, haremos que funcione. Lo que quieras, lo haremos”.
En aquel momento, parecía crucial tomar esas decisiones para encontrar y conservar una pareja. Hoy cree que no tenía por qué hacer tales sacrificios. Cree que la experiencia es la mejor maestra y que saber de lo que tú y tu equipo sois capaces es la clave del éxito.
Si volviera atrás, se diría a sí misma: “Este es tu negocio. Siempre habrá otros contratos. No tienes que hacer algo si no encaja”.
¿Qué necesita la gente para empezar a gestionar sus propios alquileres?
Los administradores de propiedades para alquileres a corto plazo están muy solicitados, así que si estás interesado, ve a por ello. Pero hay que tener en cuenta desde el principio: ¿Cuál es el producto? ¿A quién vamos a contratar? ¿Cuáles son sus normas?
Empezó con un granero, pero siempre supo que quería dirigir casas boutique de lujo. Comprendió que teníamos que contratar a personas con iniciativa y que nunca podían comprometer sus estándares de limpieza.
